DAŇOVÉ A ÚČETNÍ DOTAZY & ODPOVĚDI

Úroky z hypotéky jako nezdanitelná část základu daně z příjmůGarance

2.1.2025, Ing. Zuzana Rylová, Ph.D., Zdroj: Verlag Dashöfer

Občan si koupil pozemek za účelem výstavby rodinného domu. Od banky dostal hypoteční úvěr, z kterého platí úroky a dostává od banky za každý rok potvrzení o zaplacených úrocích. Podle § 4b písm. b) ZDP se bytovou potřebou rozumí úplatné nabytí pozemku za…

Vrácení příplatku mimo ZKGarance

30.12.2024, Ing. Martin Děrgel, Zdroj: Verlag Dashöfer

Fyzická osoba pořídila pozemek před více než 5 lety za 2 mil Kč. Tento pozemek vložila jako příplatek mimo ZK do s. r. o. Reprodukční pořizovací cena (hodnota znaleckého posudku) pozemku je 3 mil Kč, tedy příplatek do vlastního kapitálu je 3 mil Kč. V případě,…

DPH u přepravy zbožíArchiv

30.12.2024, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jak účtovat správně DPH při přepravě zboží, pokud jsou na faktuře produkty s 21% DPH a zároveň produkty s 12% DPH?

Režim One Stop Shop a DPHArchiv

27.12.2024, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jsme plátci DPH v tuzemsku. Nakoupili jsme zboží (za 80 EUR) od nizozemského plátce DPH s jeho DIČ NL. Na faktuře prostřednictvím e-shopu využívajícího systém One Stop Shop (OSS). Na došlé faktuře je základ daně a vyměřená daň 21 %. Po ověření DIČ na VIES, jsme…

Prodej nákladního automobilu a DPHArchiv

23.12.2024, Ing. Dana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jak je to s DPH při prodeji nákladního automobilu, který byl zakoupen bez DPH? Nákup automobilu byl uskutečněn v roce 2018 od neplátce.

Obecně prospěšná společnost a výpočet obratu pro DPHArchiv

20.12.2024, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Obecně prospěšná společnost poskytuje služby uvedené v zakladatelské listině, v rámci své hlavní činnosti. Svoji činnost, která se týká ochrany životního prostředí, částečné hradí z dotací, částečně z darů, části služeb fakturuje – fakturované služby se týkají…

DPH při nákupu bytuArchiv

20.12.2024, Ing. Dana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Firma s. r. o. (plátce DPH) zařadila dne 31. 12. 2022 byt (bytovou jednotku), který je umístěn v bytovém domě, do svého majetku, který koupila jako zcela nový od developera tímto…

Poskytování sportovní činnosti - místo plněníArchiv

20.12.2024, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jsme CZ firma prodávající v CZ i SK sportovní zážitky. Můj dotaz se týká SK prodejů. Jsme registrovaní pod OSS a zážitky jsou realizovány na Slovensku a jsou prodávány s SK DPH. Dodavatel SK zážitků je SK firma, která je plátce DPH. Má být dodavatelská faktura…

Souběh opravy a technického zhodnoceníGarance

19.12.2024, Ing. Pavel Novák, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jak postupovat v případě, kdy chceme realizovat opravu střechu na budově, ale u části střechy chceme provést pouze obnovu výměnou stejným typem materiálu, je to část, kde se nachází sklad. A druhou část chceme i zateplit, aby nedocházelo k tepelným únikům,…

Přefakturace nákladů do ŠvýcarskaArchiv

19.12.2024, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Naše firma, plátce DPH, má dodavatele, plátce DPH, který jí poskytuje služby zde v ČR. Současně máme mateřskou společnost ve Švýcarsku, plátce DPH, která by chtěla jednorázově rovněž využít tohoto českého dodavatele. Jednalo by se o instalaci a nastavení…

DPH a prodej zboží na Slovensko neplátciArchiv

19.12.2024, Ing. Ivana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jsme česká společnost, plátci DPH v ČR, prodali jsme zboží soukromé osobě na Slovensko, neplátci DPH, zboží odvezla přepravní společnost PPL na dobírku. Fakturu vydanou jsme vystavili s českou 21% DPH. Postupovali jsme…

Služba poskytovaná tuzemským plátcem do státu v EUArchiv

19.12.2024, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Náš zaměstnanec pojede na služební cestu (v rámci práce v architektonickém ateliéru pojede přednášet studentům školy v Chorvatsku o tom, co tato práce obnáší). Za tuto službu nám má být zaplaceno, tudíž budeme muset vystavovat fakturu. Tyto služby jsme…

Služby v oblasti informačních technologiíArchiv

18.12.2024, Olga Holubová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jsem OSVČ, plátce DPH. Poskytuji služby v oblasti IT. Doposud byli mými klienty jen právnické osoby, plátci DPH v ČR a v EU. Klientům v ČR fakturuji s daní na výstupu, klientům v EU fakturuji bez daně. Daň přiznávají odběratelé ve své zemi (reverse charge).…

Prominuté úroky z půjčkyArchiv

17.12.2024, Ing. Martin Veselý, Zdroj: Verlag Dashöfer

Společníci (fyzické osoby) poskytli svému s. r. o. peněžní prostředky formou zápůjčky. Ve smlouvě o zápůjčce byly ujednány úroky, které byly každý rok k 31. 12. zaúčtovány. Úroky nebyly zaplaceny. Při sestavování daňového přiznání byla výše úroků vyloučena na…

Vklad kryptoměnyGarance

17.12.2024, Ing Martin Děrgel, Zdroj: Verlag Dashöfer

Fyzická osoba vlastní kryptoměnu (na RČ), tu vloží do společnosti s.r.o. V den vkladu se tento vklad ocení například dle tří až pěti burz. Pro společnost zatím není předmětem daně, pro fyzickou osobu je předmětem daně rozdíl oceněné hodnoty vkladu a nákupní…

Režim přenesení daňové povinnostiArchiv

17.12.2024, Olga Holubová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jsme česká společnost s r.o., plátce DPH, a dodáváme bioplynové stanice. Našimi odběrateli jsou nejčastěji podniky provozující zemědělskou výrobu, obvykle plátci DPH. Naše dodávky jsou různorodé, někdy dodáváme jen technologii, častěji však jde o dodávku…

Rozhodné příjmy poplatníka v paušálním režimuArchiv

12.12.2024, Ing. Zuzana Rylová, Ph.D., Zdroj: Verlag Dashöfer

Poplatník zahájil podnikání v září 2024, splnil všechny podmínky pro vstup do paušálního režimu ode dne zahájení podnikání a začal platit paušální daň ve výši pro 1. pásmo. Platí i v tomto případě, že rozhodné příjmy – pro zachování 1. pásma paušálního režimu v…

Uplatnění DPH při přenesené daňové povinnostiArchiv

12.12.2024, Ing. Dana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Naše společnost, plátce DPH, v roce 2019 prodala nemovitost – pozemek, který nesplňoval definici stavebního pozemku, byl proto prodán v režimu přenesené daňové povinnosti podle § 92d ZDPH. Část kupní ceny za tuto nemovitost je dosud neuhrazena, a proto jsme…

Dohadná položka na dovolenouGarance

11.12.2024, Monika Doleželová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Účtujeme v hospodářském roce, máme zaměstnance, u kterých na konci období víme, že v příštím roce skončí. Za uplynulý rok nemají zcela vyčerpaný nárok na dovolenou. Nevíme ovšem, zda si nevyčerpanou dovolenou za uplynulý rok do konce pracovního poměru vyberou…

Poradenská činnost a DPH (zprostředkování úvěru)Archiv

11.12.2024, Ing. Ivana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Realitní makléř – plátce DPH – příležitostně nabízí pro jinou firmu u svých klientů zprostředkování úvěrů. Tuto činnost pak firmě (neplátci DPH) fakturuje, faktura zní: „Fakturuji Vám za doporučení klientů pro poskytování Vašich odborných služeb částku ...”.…

Výměna panelů na fotovoltaické elektrárněArchiv

10.12.2024, Ing. Martin Děrgel, Zdroj: Verlag Dashöfer

V roce 2012 pořídila OSVČ fotovoltaickou elektrárnu, kdy technologickou část začala odepisovat po dobu 240 měsíců. V letošním roce tj. po 12 letech došlo k výměně poloviny panelů, protože původní panely již nedosahovaly požadovaného výkonu cca o…

Prodej domu v RakouskuGarance

10.12.2024, Ing. Zuzana Rylová, Ph.D., Zdroj: Verlag Dashöfer

Fyzická osoba, neplátce DPH, nepodnikatel, prodává rodinný dům v Rakousku. Dům vlastnil cca 15 let, měl ho na hypotéku. Prodej v Rakousku za něj vyřídí advokát, který uhradí všechny místní poplatky a daně. Vyplývají z této transakce nějaké povinnosti v ČR…

DPH při přefakturaci leasingu osobního automobilu do EUArchiv

10.12.2024, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Máme leasing na osobní automobil v ČR. Fakturu obdržíme s DPH. Tento vůz si od září převzala naše pobočka ve Francii, ale smlouva na leasing zůstala v naší společnosti. Jak správně přefakturovat leasing na pobočku ve Francii? Přijatá faktura za leasing je s…

Poukázky prodané do zemí EU neplátcům DPHArchiv

9.12.2024, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Firma vyrábí dřevěné hračky a mimo jiné je prodává přes e-shop do zemí EU – prodej zboží na dálku formou jednoho správního místa. Nyní se firma rozhodla, že přes e-shop bude prodávat jednoúčelové poukázky především fyzickým osobám neplátcům DPH z EU, kteří si…

Prodej rodinného domu s garážíArchiv

6.12.2024, Olga Holubová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jsem OSVČ, plátce DPH. Opravuji elektrické spotřebiče a elektromotory. V začátcích svého podnikání jsem zakoupil starší malý rodinný domek a s ním i řadovou garáž, která je v téže obci, ale je vzdálená od budovy asi jeden…

Kurzový rozdílGarance

5.12.2024, Ing. Pavla Strakošová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jaký kurz použít pro přepočet na CZK, když zboží dojde fyzicky na sklad v měsíci listopadu a faktura od zahraničního dodavatele je vystavena v prosinci, popř. faktura je vystavena v měsíci listopadu a zboží dojde v prosinci? Vzniká nesoulad mezi příjemkou a…

Provozovatel vozidla a náklady s tím spojenéGarance

5.12.2024, Ing. Martin Veselý, Zdroj: Verlag Dashöfer

Fyzická osoba chce pronajímat měsíčně nákladní auta spřízněné s.r.o, která navíc bude i provozovatelem vozidel a bude tedy udělán zápis v technickém průkazu vozidel.

Odpočet DPH u vozidlaGarance

5.12.2024, Ing. Pavel Novák, Zdroj: Verlag Dashöfer

Firma koupila z EU vozidlo pro přepravu 4 osob a koní. V technickém průkazu jsou uvedeny následující informace:

DPH u vzděláváníArchiv

5.12.2024, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jsme firma, která v rámci svých aktivit pořádá semináře. Firma je akreditovaná u Ministerstva vnitra ČR. Protože pořádáme semináře i pro úředníky územních samosprávních celků (zákon č. 312/2002 Sb.), máme některé semináře akreditovány u Ministerstva vnitra ČR,…

Odpis pohledávky ve vazbě na exekuci odběrateleArchiv

4.12.2024, Ing. Pavel Novák, Zdroj: Verlag Dashöfer

Od soudního exekutora nám došlo oznámení o zastavení exekuce pro nemajetnost u našeho odběratele. Dne 19. 12. 2013 jsme mu na základě faktury prodali mycí stroj, splatnost faktury byla 01. 03. 2014.…

Benefitní karta pro zaměstnance na DPP od více zaměstnavatelůGarance

4.12.2024, Ing. Zuzana Rylová, Ph.D., Zdroj: Verlag Dashöfer

Pro rok 2025 platí u benefitních karet nový nedaňový limit (pro zaměstnance) 23 278 Kč.

Pořízení zboží ze SlovenskaArchiv

4.12.2024, Olga Holubová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jsme plátci DPH a podnikáme v oblasti prodeje zboží pro kojence a batolata. Zboží nakupujeme převážně od dodavatelů v České republice, výjimečně je dovážíme z Velké Británie, což řešíme přes celnici. V současné době objednala jednatelka ručně pletené čepičky…

Ručení jednatele v s.r.o.Garance

4.12.2024, Ing. Pavel Novák, Zdroj: Verlag Dashöfer

Společnost ABC dluží společnosti DEF. DEF podala přihlášku do insolvenčního řízení na jednatele společnosti ABC. DEF vymáhá pohledávku za jednatelem ABC z titulu ručení. Dle mého názoru ručení není původní pohledávka za dlužníkem. Jak proúčtovat částku, která…

Zdanění 15% srážkovou daní při předčasné výplatě penzijního připojištění - nadlimitní příspěvek zaměstnavateleGarance

3.12.2024, Ing. Zuzana Rylová, Ph.D., Zdroj: Verlag Dashöfer

Potřebovala bych zodpovědět níže uvedené dotazy. Výchozí situace je následující:

Sazba DPH pro řezané vánoční stromkyGarance

3.12.2024, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Prodej bytů a daněGarance

29.11.2024, Ing. Pavel Novák, Zdroj: Verlag Dashöfer

Právnická osoba, plátce DPH, vlastní bytový dům. Zajímá mě, jak je to s DPH při prodeji bytů a jak se daní příjmy. Není možné nějaké osvobození? Bytové domy jsou v majetku firmy a provádí se…

Koupě závoduArchiv

28.11.2024, Ing. Martin Veselý, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jsme české s. r. o. a koupili jsme závod. Prodávající, který byl vlastníkem závodu ve smyslu ust. § 502 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, převedl vlastnické právo závodu na naše s. r. o. za dohodnutou kupní cenu 100 tis. Kč. Součástí prodávaného závodu…

Leasing předčasně ukončený - DPHGarance

28.11.2024, Ing. Dana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Firma uzavřela v roce 202X s leasingovou společností (LS) smlouvu o finančním leasingu na stroj. Jednalo se o smlouvu s automatickým převodem vlastnictví stroje na nájemce po zaplacení všech splátek, proto bylo DPH uplatněno hned na začátku leasingu z celé…

Nemovitost - krácení DPHArchiv

28.11.2024, Ing. Dana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Společnost s. r. o., plátce DPH, zakoupila starší nemovitost (zařadila ji do obchodního majetku), kterou uvažuje pronajímat, ev. provozovat v ní svoji činnost. Nemovitost se skládá ze tří výrobních hal, kdy každá je zkolaudována na konkrétní činnost, sklad,…

Půjčka od společnosti společníkoviGarance

27.11.2024, Ing. Pavel Novák, Zdroj: Verlag Dashöfer

Fyzická osoba (FO) plánuje založit účelovou s.r.o., ve které bude jediným společníkem a jednatelem. Toto s.r.o. získá bankovní úvěr, kde jako zajištění poslouží nemovitost ve vlastnictví FO. Prostředky získané od banky chce FO následně vybrat jako úvěr od…

Přefakturace ubytování v MaďarskuArchiv

27.11.2024, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Náš zaměstnanec zaplatil kartou za ubytování v maďarském hotelu nejen za sebe, ale i za našeho obchodního partnera a částku za tohoto obchodního partnera bychom potřebovali přefakturovat. Stejně jako my je i obchodní partner tuzemským plátcem DPH. Celková…

Zaúčtování DPHArchiv

26.11.2024, Monika Doleželová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jsme plátci DPH a dovezli jsme zboží ze 3. země, ale bylo propuštěno do volného oběhu na území Německa. Na faktuře od celního deklaranta v Německu nám bylo vyčísleno německé DPH. Kam toto DPH zaúčtovat? Na účet pořízení zboží? Jsou služby celního deklaranta…

Místo plnění při nákupu zboží u členského státuArchiv

26.11.2024, Ing. Ivana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Naše společnost (plátce DPH) nakupuje surové dříví v Polsku a disponuje vlastní dopravou, tudíž si veškeré zboží vozíme do ČR sami. Na všech dokladech k nákupu dříví je přenesená daňová povinnost. Toto nakoupené dříví dáváme u daně na výstupu do daňové skupiny…

Sazba DPH u servisu klimatizaceGarance

26.11.2024, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Nepovolené podnikáníGarance

25.11.2024, Ing. Pavel Novák, Zdroj: Verlag Dashöfer

Hrozil by nějaký postih, pokud by se vyplácely peníze na základě příjmového dokladu od dodavatele, který nemá IČO a jen rodné číslo?

Příjmy zahrnující se do obratu DPHArchiv

25.11.2024, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Fyzická osoba podnikající podle § 7 ZDP v tuto chvíli není plátce DPH. Poskytuje IT poradenství – pro firmu v tuzemsku a pro firmu v Anglii. IT poradenství vykonává v tuzemsku. Svoji práci fakturuje firmě v Anglii, která jí faktury uhradí.…